为了推进和谐校园建设，给广大教职工创建舒适、和谐的生活环境，同时也为了公共设施及住户装修使用安全，针对32号教师公寓楼学校已多次发通知加强装修期间管理，但从近日检查中发现装修过程仍然存在一些问题。现将有关要求再次公告如下：

一、住户装修前请仔细阅读并严格遵守教工公寓入住手册有关内容，尤其是《西北大学住宅区房屋装修管理规定》、《32号教师公寓楼使用说明》等相关规定，务必按照规定和要求进行装修。

二、该高层公寓楼采用钢筋混凝土剪力墙（内含暗柱暗梁）及承重、非承重多孔砖。装修时剪力墙及外围护结构严禁重物撞击、改动，严禁改拆承重墙、柱，严禁在结构梁、柱上开洞，这是规范及设计坚决不允许的！因为承重墙、结构梁起着保证楼体承载荷载的作用，如承重结构遭到破坏，将会影响住房整体稳定性和刚度。

三、近日不断接到住户投诉及工作人员日常检查发现个别住户存在违规装修，擅自改拆承重墙、安装中央空调与新风系统等在结构梁上打洞。该行为已严重危害到该楼体公共安全，因此，对已经安装中央空调、新风系统的住户，结构梁或承重墙产生破坏的，必须限期进行恢复处理。对违规或未进行处理的住户，物业部门有权停止售水售电、断水断电，仍不改正者，学校将收回房屋。

四、鉴于建设普遍性规范和楼层高度原因，该楼设计院设计图纸考虑的是分体空调，因而预留空调洞均按分体空调施工。对住户装修存在承重墙、承重梁等相关技术问题，住户可在32号教师公寓楼业主微信群里、电话向基建部门专业人员咨询。确要安装中央空调或新风系统，建议风管做绕梁处理，或者管路走向避开主梁，在板墙暗梁以下做打洞处理。

五、就大家反映的施工方因个别住户违规装修缩短该楼保修期，经基建部门与施工方协商，将继续按照质保规范和合同履行，不会缩短该楼保修期。

六、学校物业管理部门与基建部门将定期或不定期对32教师公寓楼装修等进行检查，加强监管，提供服务，保证教职工装修工作顺利进行。

请广大教职工互相监督，发现以上问题及时举报。

举报电话：

基建处： 88308305

房产办： 88303182   88302256

长安物业：88308690   88308692

特此公告！

西北大学后勤集团

西北大学基建处

2017年7月26日